Business center te huur op Herculesstraat, Alkmaar

Algemeen:
Op Zichtlocatie wordt gerealiseerd een bedrijfsruimte/showroom/kantoorruimte in een kwalitatief hoogwaardig nagelnieuw bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijvenpark “HERCULES ARENA” BUSINESSPARK OVERDIE ALKMAAR.

Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als bedrijfs-, showroom- en kantoorruimte op drie bouwlagen. Door de ligging aan de Herculesstraat en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming dat zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het complex wordt gerealiseerd op het bedrijvenpark Overdie op loopafstand van de Alkmaarse binnenstad met een directe ontsluiting naar de A9, dankzij de Ring Alkmaar is het pand zeer goed bereikbaar.

Parkeren:
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Oplevering:
Bedrijfsruimte/showroomruimte is voorzien van: ruime entree, toilet,tegelwerk, pantry, overheaddeur dubbelwandig, vloerverwarming, topkoeling

Kantoor is voorzien van:
systeemplafonds
toilet, tegelwerk
data/spraak
showroom/vergaderruimte
keuken/pantry
ruime entree
vloerverwarming, topkoeling

Bouwkundige kerngegevens:
Frontbreedte : 5,65 x 8,95 mtr. en 8,70 x 8,65 mtr.

Max. vloerbelasting: begane grond circa 500 kg/m2 verdieping circa 250 kg/m²

Vrije hoogte: begane grond circa 3,40 mtr verdieping circa 2,70 mtr

Oppervlaktes : 150 tot 225 m² , waarvan 50 tot 75 m² op BG

Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering: onderheide fundering en betonvloer
Gevels: voorgevel- achtergevel- en zijgevels in metselwerk met spouwmuur, met 80mm isolatie
Vloerconstructie begane grond
Bedrijfsruimte/kantoor : gewapende betonvloer, glad afgewerkt
Vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer glad afgewerkt.

Dakconstructie :
betonplaatvloer voorzien van EPS isolatie 100mm Nebiprofa dakbedekking met tienjarige garantie.

Afwerking
Kozijnen en deuren: Kunststof met komo politiekeur hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++.
Scheidingsmuren wanden, spuitwerk korrelstructuur
Vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur uitgevoerd. Alle ruimtes zijn voorzien van een systeemplafond (niet in bedrijfsruimte).
Verdiepingsvloer: betonvloer, bereikbaar via een trap, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.

Buitenverlichting:
Het terrein zal worden verlicht door verlichtingsarmaturen

Reclame zuilen:
Aan de oprit zal een RVS reclamezuil worden geplaatst, elke gebruiker kan hierop zijn eigen bedrijfsnaam en/of logo aanbrengen.

Aanvaarding:
direct