Business center te huur op Moermanskkade, Amsterdam Centrum

Representatieve kantoor- / showroom- ruimte gelegen op het bedrijvenpark “Kerkelanden” aan de Franciscusweg 219 te huur. Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Het Kantoorgebouw Focus, heeft een bijzondere moderne en architectonische uitstraling.

Het betreft een zelfstandig kantoorgebouw met een uitstekende indeelbaarheid. Het gebouw is opgetrokken uit 4 bouwlagen met gebruikmaking van representatieve materialen. Het gebouw is gelegen op een centrale locatie nabij de ringweg van Hilversum en nabij OV faciliteiten.

Deze locatie wordt gekenmerkt door zowel bedrijfsgebouwen als kantoren. Er zijn verschillende bedrijven gevestigd zoals: Holland Media Groep, Prodin, Sligro, Van Haren Sport, Creative sounds, Finnhill, DPS, Kyodo Yushi, etc. 

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is bereikbaar vanaf de rijksweg A27 (Afslag 33 te Hilversum) Eveneens is vanaf de rijksweg A2/N201 de locatie te bereiken via de Diependaalselaan. Vanaf Hilversum Centraal Station is met buslijn 1 / 4 / 6 / 8 en 123 “Kerkelanden” goed bereikbaar. De bushalte bevindt zich o.a. op de Oscar Romerostraat of de Kerkelandenlaan. Het Mediapark is op vijf minuten afstand gelegen en bussen zijn op loopafstand

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt fraai afgewerkt en de entree alsmede de kern van het gebouw is recent vernieuwd. De diverse vleugels kunnen op maat worden ingedeeld. De kantoorruimte wordt opgeleverd incl:

- Systeemplafond
- Verlichting
- Radiatoren
- Vloerafwerking
- Draai-/kiepramen
- Systeemwanden glas en gesloten
- Externe zonwering
- Pantry
- Kabelgoten 
- Intercom
- Mechanische ventilatie voorzien van koeling
- Toiletten gedeeld
- ISRA punt

- Systeemwanden glas en gesloten
- gemeenschappelijke vergaderkamer
- fraaie ontvangst entree

Vloeroppervlak:
Kamers zijn beschikbaar vanaf ca 30 m2 inclusief kosteloos gemeenschappelijk gebruik pantry, toilet en vergaderruimte.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en aan de openbare weg. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is in de huurprijs (per m²) inbegrepen. Als huurder bent u derhalve geen additionele parkeervergoeding verschuldigd.

Servicekosten:
Deze starten bij 2,66 euro per maand per m2 voor de kleine kamers, deze worden opgenomen in de huurprijs zodat een all inn huurprijs ontstaat zonder afrekeningen, oa:

- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de 
- verlichting van het gehuurde en algemene ruimte;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;|
- service abonnement lift;
- service abonnement CV/MV;
- onderhoud elektra algemene ruimten;
- glasverzekering;
- schoonmaakkosten algemene ruimte en glasbewassing;
- onderhoud tuin en parkeerplaats;
- vuilafvoer containers;
- verontreinigingsheffing;
- telefoon lift;
- riool af voerrecht;
- onderhoud zonwering;
- algemeen klein onderhoud;
- terrein beveiliging
- administratiekosten;